Новости и события

        Комитет администрации района по управлению муниципальным имуществом информирует о проведении аукциона по реализации строительных материалов, полученных от разбора зданий котельных с кадастровыми номерами 22:16:030409:541 и 22:16:030409:572 в с. Калманка.

С информацией можно ознакомиться по ссылке: https://torgi.gov.ru/new/public/notices/view/21000012180000000093

Смоленский район приглашает всех желающих принять участие в ежегодном фестивале «Сибирская Масленица», которая состояться 1 марта 2025 года на территории комплексов «Сибирское подворье» и «Золото Алтая» в с. Новотырышкино.

Мероприятие проводится при поддержке Правительства Алтайского края в целях привлечения внимания широких слоев населения к возрождению русских праздничных традиций, сохранению семейных ценностей, самобытности России, популяризации различных видов народного творчества и традиционных ремесел, а также развития туристического потенциала Алтайского края через организацию событийного туризма.

В фестивале неизменно принимают участие фольклорные коллективы. Гостей ждут конкурсы, масленичные русские забавы, разнообразные угощения, катание на тройках и конноспортивные соревнования. Главными темами мероприятия станут Год защитника Отечества и 80-летие Победы.

Дополнительную информацию можно найти на официальном сайте фестиваля: http://siberianmas.ru и телеграм-канале: https://t.me/siberianmas.

Строительство с использованием счетов эскроу: что изменится в 2025 году

       С 1 марта 2025 года в России вступает в силу Федеральный закон от 22.07.2024 N 186-ФЗ  «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», который кардинально меняет правила в сфере индивидуального жилищного строительства. Теперь деньги на строительство частного дома можно будет не переводить напрямую подрядчику, а открыть специальный счет – эскроу. Этот нормативный акт устанавливает новые правила взаимодействия заказчиков и подрядчиков при строительстве жилых домов, особенно актуальные для семей, планирующих использовать материнский капитал.

Что такое счет эскроу и как он работает

Счет эскроу представляет собой специальный банковский счет, на котором временно хранятся денежные средства до выполнения определенных условий сделки. В случае со строительством жилья механизм работает следующим образом: заказчик вносит деньги на счет эскроу, и они остаются заблокированными до момента завершения всех работ по договору. Только после предоставления подтверждения о государственной регистрации права собственности на построенный дом банк переводит средства подрядчику.

Как именно изменения коснутся собственников

Для владельцев земельных участков и будущих домовладельцев нововведение означает существенное повышение безопасности финансовых операций. Теперь нет риска потерять деньги в случае недобросовестного исполнения обязательств со стороны строительной компании. Банк выступает гарантом сделки, контролируя целевое использование средств и их сохранность.

Зачем понадобилось вносить изменения 

Введение эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства стало ответом на потребность в защите прав граждан, вкладывающих средства в строительство собственного жилья. Новый механизм создает надежную защиту средств граждан на весь период строительства, минимизируя риски финансовых потерь при неисполнении подрядчиками своих обязательств. Банковский контроль за движением средств обеспечивает их целевое использование и гарантирует завершение строительства объекта.

Можно использовать материнский капитал

Важным нововведением становится возможность использования средств материнского капитала через механизм эскроу-счетов.

«Это решение представляет собой важный шаг в расширении возможностей семей, обладающих сертификатом на материнский капитал, и направлено на обеспечение прозрачности и безопасности сделок в сфере индивидуального жилищного строительства. Суть изменений в том, что теперь родители смогут направить средства материнского капитала на оплату строительного подряда, если подрядчик использует счета эскроу».

Заключение

Новый порядок работы со счетами эскроу в сфере индивидуального жилищного строительства создает дополнительные гарантии для граждан, планирующих построить собственный дом. Прозрачность финансовых операций, контроль со стороны банка и возможность использования материнского капитала делают процесс строительства более безопасным и доступным. 

Администрация Калманского района приняла участие в работе круглого стола «Наставничество как эффективный инструмент развития кадрового потенциала организаций», которое состоялось 13 февраля 2025 года в «Точка кипения АлтГУ».

Целью организации круглого стола послужило продвижение института наставничества, как инструмента развития кадрового потенциала организаций; обобщение передового опыта наставничества.

В целом ситуация на рынке труда по Алтайскому краю складывается следующим образом – на 01.01.2025:

• количество вакансий, единиц (23,354)
• численность безработных, человек (9,403)
• уровень зарегистрированной безработицы (0,8%).

Согласно данным Единой цифровой платформы «Работа России», самыми востребованными вакансиями являются:

— Высококвалифицированные рабочие токари, сварщики, фрезеровщики, наладчики, операторы, электромонтеры, аппаратчики, слесари;

— Инженерно-технические специалисты;

— Специалисты медицинского профиля;

— Преподаватели в системе образования;

— Сотрудники транспортной сферы;

— Работники сферы продаж и логистики.

        В настоящее время разработан и функционирует национальный проект «Кадры», где основными направлениями являются:

• Управление рынком труда (модернизация центров занятости, анализ рынка труда, развитие портала «Работа России», для обеспечения работодателей квалифицированными кадрами;
• Образование для рынка труда (трудоустройство выпускников и людей, получивших дополнительное образование);
• Активные меры содействия занятости (профессиональное обучение по востребованным профессиям, господдержка работодателей, привлечение на работу сотрудников из других регионов, развитие молодежного предпринимательства). Эти и другие меры способствуют эффективному трудоустройству;
• Человек труда (повышение престижа рабочих профессий.

Критерии эффективности системы наставничества должны соответствовать следующим условиям:

Простота

Адаптивность

Показательность

Результаты внедрения системы наставничества должны иллюстрировать и расчетным путем показыать эффективность прилагаемых предприятием усилий и средств в количественных и качественных единицах.

Наставничество направлено на:

• Сокращение периода адаптации работников;
• Повышение качества производимой продукции;
• Формирование кадрового резерва;
• Повышение узнаваемости предприятия как работодателя
• Помощь в выборе профессии.

В ходе работы круглого стола, были рассмотрены также вопросы развития наставничества в крае, популяризации и обобщения опыта реализации практик наставничества.

Более подробную информацию по работе круглого стола можно получить по ссылке: https://my.mts-link.ru/AltGU/1104456432/record-new/565518352

Подготовка сельскохозяйственной техники к весенне-полевым работам 2025 года является первостепенной задачей у аграриев района. Только своевременный и качественный ремонт позволит в запланированные сроки завершить обработку и подготовку почвы к посеву, и в оптимальные агротехнические сроки провести весенний сев. Зимой самое горячее и оживленное место сельхозпредприятий- мастерская. Механизаторы и водители большинства хозяйств сегодня заняты на ремонте сельскохозяйственной техники.

Важным шагом в реализации государственной миграционной политики стал запуск 5 февраля текущего года реестра контролируемых лиц. В настоящее время он функционирует на базе официального сайта МВД России и на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

 Проверить информацию о включении в реестр может бесплатно любой человек через специальную интерактивную форму. Услуга предоставляется только на двух ресурсах по ссылкам: мвд.рф/rkl и gosuslugi.ru/655781/1/form?_=1739004601525.

 В реестре содержатся сведения о гражданах, утративших законные основания для пребывания в России. Это те лица, которые находятся в России более трех месяцев без патента, разрешения на работу, разрешения на временное проживание, вида на жительство. Иностранный гражданин и лицо без гражданства включаются в реестр и в тех случаях, когда перечисленные разрешительные документы или правовые статусы были аннулированы. Также основанием для внесения сведений в список контролируемых лиц является вступление в силу обвинительного приговора суда, принятое решение о выдворении, депортации, нежелательности пребывания, неразрешении въезда и прекращении гражданства. 

База данных обновляется каждые четыре часа. 

 С момента запуска реестра граждане и организации через онлайн-сервисы МВД России и госуслуг уже провели более 688 тысяч проверок в отношении иностранцев. 592 663 из них находятся в России законно, 95 608 – незаконно.

Работодателям и работникам сферы услуг, в том числе образовательных, важно помнить, что прежде чем оказать услугу иностранному гражданину либо рассмотреть вопрос о его трудоустройстве, необходимо ознакомиться с информацией о заказчике или потенциальном работнике. 

За оказание услуг людям, включенным в реестр контролируемых лиц, предусмотрено административное наказание. 

По 30 апреля 2025 года каждый иностранный гражданин, допустивший нарушение режима пребывания, обязан для урегулирования своего правового положения явиться в территориальный орган МВД России или обратиться в филиал ФГУП «ПВС» МВД России либо ГБУ г. Москвы ММЦ «Сахарово». В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 30 декабря 2024 г. Nº 1126 в отношении таких лиц не будут применяться меры, связанные с высылкой, помещением в специальные учреждения, а также с запретом на въезд. 

 Те иностранные граждане и лица без гражданства, которые урегулировали свой правовой статус, исключаются из реестра контролируемых лиц.

Комитет администрации района по управлению муниципальным имуществом приступил к проведению ежегодной инвентаризации муниципального имущества муниципального образования Калманский район Алтайского края и учету его в Реестре.

        С 17 февраля 2024 года вступил в действие новый порядок ведения Реестров, утвержденный Приказом Минфина России от 10.10.2023 N 163н «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества», согласно которого произошел ряд изменений, которые следует учитывать при ведении реестра муниципального имущества, в частности необходимо присваивать каждому объекту «реестровый номер».

Документом, подтверждающим факт учета муниципального имущества в реестре является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения реестрового номера и иные достаточные для идентификации имущества сведения.

 Выписка из реестра, уведомление об отсутствии запрашиваемой информации или отказе в предоставлении сведений из реестра в случае невозможности идентификации указанного в запросе объекта учета, предоставляются на безвозмездной основе:

— органам государственной власти РФ;

— генеральной прокуратуре РФ;

— председателю Счетной палаты РФ, его заместителям, аудиторам и государственным внебюджетным фондам;

— правоохранительным органам;

— судам;

— судебным приставам-исполнителям;

и др.

В порядке ведения реестра уточнены его разделы и их содержание. Приведены также и требования к гораздо более подробному наполнению разделов, а также установлено требование об обязательности проведения стоимостной оценки каждого объекта, включаемого в реестр муниципального имущества.

В настоящее время в Реестре муниципального имущества муниципального образования Калманский район значится 4042 объекта, в том числе 703 объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения, объекты ЖКХ, жилищный фонд, памятники, земельные участки и др.), 3339 объектов движимого имущества (спортинвентарь, транспортные средства, библиотечный фонд, комплекты оборудования для классов, комплекты мебели, оргтехника, пожарная сигнализация и др.) Данное имущество закреплено на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями района и на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием «Источник». Всего на учёте значится 17 муниципальных организаций.

Уважаемые руководители!

          Администрация Калманского района просит обратить Ваше внимание на своих сотрудников. Возможно, в их числе есть те, кто внес значимый вклад в развитие Калманского района, имеет достижения в своей трудовой или общественной деятельности, но отмечен не был. Они заслужили поощрения за свой труд!

         Порядок и условия награждения наградами и поощрениями администрации Калманского района, размещены на официальном сайте района http://www.kalmanka-adm.ru/.

Дополнительную консультацию можно получить по телефону 22-2-88. Надеемся на плодотворную совместную работу!

      Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений.

       Разработка и утверждение документов территориального планирования (Генеральные планы) и градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки), внесение изменений в такие документы проводится за счет средств районного бюджета.

В Федеральном законе Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплена обязанность органа местного самоуправления по направлению в орган регистрации прав документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости содержащих сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон. Данные сведения являются обязательными приложениями к генеральному плану и ПЗЗ муниципального образования.

Вся территория конкретного муниципального образования подразделяется на территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны установлены виды разрешенного использования земельных участков, градостроительные регламенты и предельные параметры допустимого строительства.

На сегодняшний день администрацией района границы населенных пунктов и территориальных зон – 100% поставлены на учет (24 населенных пункта и 151 территориальная зона в 10-ти сельских поселениях Калманского района). В период 2021-2024 год на данные работы из районного бюджета израсходовано более 4 000, 0 тыс. руб. В 2025 году на данные работы по внесению изменений в ПЗЗ сельских поселений (корректировке территориальных зон) планируется 460 тыс. руб.

В 2024 году внесены изменения в Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО Калистратихинский сельсовет. Так, как с момента утверждения генплана (2013 год) произошли значительные изменения (менялся вид разрешенного использования земельных участков в границах села, сформированы и поставлены на учет новые земельные участки, границы населенного пункта установлены без координирования), а также сведения о подготовленном в 2017 году проекте зоны затопления в с. Калистратиха, не внесены в документы территориального планирования муниципального образования, основной задачей подготовки проекта являлось внесение произошедших изменений.

В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам внесения изменений в указанные документы проводятся в обязательном порядке общественные слушания.

Внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки МО Калистратихинский сельсовет утверждены решениями районного Собрания депутатов Калманского района от 05.12.2024 №61 и от 19.12.2024 №72 соответственно.

12.02.2025 состоялся аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения площадью 4070 м² , в п. Прудской с видом разрешенного использования: Автомобильные мойки (4.9.1.3), Ремонт автомобилей (4.9.1.4). На данном земельном участке имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения электроснабжения.

Всего на участие в аукционе подано 24 заявки.

Начальная цена годовой арендной платы за земельный участок установлена в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка, что составило 35737,04 руб.

По итогам аукциона цена годовой арендной платы за земельный участок увеличилась в 1,45 раза и составила 51818,69 руб.

       В Федеральном законе Российской Федерации от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» закреплена обязанность органа местного самоуправления по направлению в орган регистрации прав документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости содержащих сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон. Данные сведения являются обязательными приложениями к генеральному плану и ПЗЗ муниципального образования. Вся территория конкретного муниципального образования подразделяется на территориальные зоны. Для каждой территориальной зоны установлены виды разрешенного использования земельных участков, градостроительные регламенты и предельные параметры допустимого строительства.

       Разработка и утверждение документов территориального планирования (Генеральные планы) и градостроительного зонирования (Правила землепользования и застройки), внесение изменений в такие документы проводится за счет средств районного бюджета.

На сегодняшний день администрацией района границы населенных пунктов и территориальных зон – 100% поставлены на учет (24 населенных пункта и 151 территориальная зона в 10-ти сельских поселениях Калманского района). В период 2021-2024 год на данные работы из районного бюджета израсходовано более 4 000, 0 тыс. руб. В 2025 году на данные работы по внесению изменений в ПЗЗ сельских поселений (корректировке территориальных зон) планируется 460 тыс. руб.