Уважаемые потребители!
В соответствии с ч.3 ст.13 Федерального закона №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» договор водоснабжения является публичным договором. В связи с этим к правоотношениям, связанным с оказанием услуги по водоснабжению применимы правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) о публичном договоре.
Публичным договором, согласно ч.1 ст.426 ГК РФ, признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Договор водоснабжения, как публичный договор, может быть заключен с применением публичной оферты, под которой в соответствии с ч.2 ст.437 ГК РФ понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовётся. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора, в силу ч.3 ст.438 ГК РФ считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. При этом, согласно ч.2 ст.438 ГК РФ, молчание также может считаться акцептом, если это вытекает из требований закона.
Поскольку на основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ и п.17 Правил холодное водоснабжение предоставляется со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети, отсутствие письменного договора в соответствии с абзацем 2 пункта 6 Правил не означает отсутствие договорных отношений. Акцепт от потребителя считается полученным, а договор водоснабжения считается заключённым после совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальную услугу или о фактическом потреблении такой услуги (заключение договора путём конклюдентных действий). К таким действиям, в частности, относится пользование централизованной системой водоснабжения.
В связи с приведёнными положениями законодательства РФ совершенно неуместным является уклонение потребителей, подключённых к водопроводной сети, от заключения письменного договора с МУП «Источник Калманского района». В любом случае, такие потребители считаются состоящими в договорных отношениях и будут обязаны на основании ч.1 ст.153 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ внести плату за предоставляемую коммунальную услугу со дня начала её предоставления со стороны МУП «Источник Калманского района». Проект письменного договора размещен на сайте Администрации Калманского района www.kalmanka-adm.ru
Уважаемые потребители!
В соответствии с Постановлением №433 от 27 июля 2023 г. администрации Калманского района Алтайского края с 22 мая 2023 года статусом гарантирующей организации на территории муниципального образования Калманский район Алтайского края, наделен МУП «Источник Калманского района Алтайского края», осуществляющее теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, и эксплуатирующее тепловые, водопроводные, канализационные сети на территории муниципального образования Калманский район Алтайского края.
Положением о порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки в целях соблюдения предельного индекса платы граждан за коммунальные услуги на территории муниципального образования Калманский район Алтайского края, утвержденного Постановлением №319 от 30.06.2022 года администрации Калманского района Алтайского края, в случае превышения фактического роста платы граждан за коммунальные (ую) услуги (у) по отношению к установленному Указом Губернатора Алтайского края предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, предусмотрена выплата компенсации.
В соответствии с п. 1.8. вышеуказанного Положения: «Компенсация начисляется и выплачивается при условии отсутствия у Получателя задолженности по оплате коммунальных (ой) услуг (и) более чем за два месяца или при заключении и (или) выполнении Получателем соглашения по погашению задолженности, заключаемому с ресурсоснабжающей (ими) организацией (ями)…»
В связи с чем, обращаем внимание потребителей, в случае установления задолженности по услуге теплоснабжения перед МУП «Источник Калманского района», соответствующая информация будет передана в Администрацию Калманского района и компенсация выплачиваться не будет.
Перед подачей заявления на получение компенсации необходимо сверить информацию в МУП «Источник Калманского района» об отсутствии задолженности. Телефон для справок (8385 51) 23 1 35.
Договор холодного водоснабжения бытового потребителя
с. Калманка »____»___________ 2024 г.
МУП «Источник Калманского района Алтайского края», именуемое в дальнейшем Исполнитель в лице
заместитель руководителя Цуриков Александр Владимирович, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин (ка)
______________________________________________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем Потребитель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
- 1. Предмет и общие условия договора
В соответствии с Федеральным законом РФ № 416 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведения» Исполнитель обязуется подавать Потребителю и членам его семьи холодное водоснабжение, качество которой соответствует требованиям технических регламентов, а до принятия соответствующих технических регламентов — обязательным требованиям государственных стандартов, на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
1.1. Адрес предоставления коммунальной услуги: Алтайский край, Калманский район, с. (п.)___________,
______________________________________________________________________________________________;
учет холодного водоснабжения производится по прибору учета или по нормативам (не нужное зачеркнуть):
наличие (отсутствие) поливного участка_____;
наличие (отсутствие) КРС_____;
количество человек проживающих в квартире, доме_____;
количество человек зарегистрированных в квартире, доме_____;
общая площадь занимаемого жилого помещения______;
Настоящий пункт заполняется на основании предоставленных Потребителем подтверждающих документов.
1.2. Потребитель приобретает холодное водоснабжение для бытового потребления, по тарифам и (или) нормативам установленным в Калманском районе.
1.3. Потребитель обязуется оплачивать фактически полученное за расчетный период количество холодной воды (питьевая вода) в порядке, установленном разделом 5 настоящего Договора.
- 2. Права и обязанности Исполнителя
Исполнитель обязан:
2.1. Отпускать Потребителю холодное водоснабжение в пределах нормативов потребления на условиях и в порядке предусмотренном договором, не допуская снижения установленного уровня качества обслуживания.
2.2. Производить непосредственно при обращении Потребителя проверку правильности исчисления, предъявленного Потребителю к уплате размера платы за коммунальную услугу, задолженности или переплаты Потребителя, правильности начисления Потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать Потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
При невозможности немедленного оформления документов принимать письменные обращения от Потребителей для проведения детальной проверки и, в случае необходимости, перерасчета.
В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.
2.3. Информировать Потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальной услуги не позднее, чем за 10 рабочих дней до начала перерыва. В случае возникновения аварийной ситуации Исполнитель в праве прекратить предоставление коммунальной услуги немедленно, без предварительного уведомления. Информация, размещенная в социальных сетях, считается надлежащим уведомлением заинтересованных лиц.
2.4. Принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, если прибор учета холодного водоснабжения не подключен, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.
2.5. Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению нарушений качества предоставляемых Потребителю услуг.
Исполнитель вправе:
2.6. Требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, — уплаты неустоек (штрафов, пеней).
2.7. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей Исполнителя (в том числе работников аварийных служб).
2.8. Требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.
2.9. Осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;
2.10. Приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном действующим законодательством, подачу потребителю коммунальных ресурсов, а также прекращать предоставление услуг в целях ремонта коммунальных сетей на время, необходимое для ремонта;
2.11. Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
2.12. Привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя:
для снятия показаний индивидуальных приборов учета;
для доставки платежных документов потребителям;
для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям;
2.13. Устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодного водоснабжения, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
2.14. По согласованию и в присутствии Потребителя производить работы (переключения, отключения), связанные с оборудованием Потребителя.
2.15. Применять меры к Потребителю по отключению водоснабжения в связи с нарушением сроков платежей более двух месяцев. Повторное подключение к системе холодного водоснабжения производится за счет Потребителя.
2.16. В случае самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения количество израсходованной воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Исполнитель вправе произвести перерасчет платы за оказанные услуги с момента обнаружения самовольного подключения согласно Правилам пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года №167.
2.17. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.
- 3. Права и обязанности Потребителя
Потребитель обязан:
3.1. Ежемесячно, своевременно и в полном объеме в срок до 10 числа месяца производить оплату за предыдущий месяц в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2. При обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу Исполнителя или в иную службу, указанную Исполнителем.
3.3. В целях учета потребленного холодного водоснабжения использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, утвержденного типа, соответствующие требованиям действующего законодательства и прошедшие поверку.
3.4. Рационально использовать предоставляемые услуги по их прямому назначению
3.5. Обеспечивать проведение поверок, установленных за счет Потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав Исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки. В соответствии с действующим законодательством осуществить совместное с Исполнителем снятие показаний и осмотр технического состояния прибора учета.
3.6. Допускать представителей Исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение или домовладение для осмотра технического внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с Исполнителем в порядке, установленном действующим законодательством, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальной услуги и выполнения необходимых ремонтных работ — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время.
3.7. Допускать Исполнителя в занимаемое жилое или домовладение для проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета холодного водоснабжения, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных Потребителем Исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета в заранее согласованное в порядке, установленном законодательством, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, за исключением случаев, если установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к системе холодного водоснабжения;
3.8. Допускать представителей Исполнителя в занимаемое помещение в многоквартирном доме или жилой дом (домовладение) в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством, для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, обслуживания и проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета холодного водоснабжения, и присоединения прибора учета к системе холодного водоснабжения, а также обеспечивать сохранность указанных приборов учета со дня подписания акта о вводе прибора учета в эксплуатацию;
3.9. Информировать Исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, а также об изменении других данных, указанных в п.1.1 настоящего договора, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
3.10. Уведомлять Исполнителя об изменениях, связанных с содержащимися в п. 1.1 договора сведениями в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений.
3.11. Нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Потребитель вправе:
3.12. Получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества;
3.13. Получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на холодное водоснабжение, установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления холодного водоснабжения, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);
3.14. Требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков;
3.15. Требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя для проведения проверок состояния приборов учета, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета, снятия показаний приборов учета, для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения ремонтных работ, ликвидации аварии и для совершения иных действий, указанных в настоящих Правилах и договоре;
3.16. Требовать от Исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного потребителем или привлеченным им лицом индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям действующего законодательства Российской Федерации, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная не позднее 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;
3.17. При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета присоединен к системе холодного водоснабжения.
3.18. Осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством.
Потребитель не вправе:
3.19. Самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления) либо конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу, демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета, а также в работу оборудования или программных средств, входящих в состав системы учета холодного водоснабжения, использовать оборудование и (или) иные технические устройства или программные средства, позволяющие искажать показания приборов учета.
3.20. Не санкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
- 4. Порядок определения объема потребленной коммунальной услуги
4.1. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Допуск нового прибора учета в эксплуатацию не требует изменения в договоре при наличии надлежаще оформленного сторонами настоящего договора и акта.
4.2. Сохранность прибора учета определяется отсутствием следов порчи корпуса прибора или повреждения его внутреннего оборудования, а также сохранностью пломбы и знака маркировки (идентификационного номера).
Признаками несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, в том числе являются:
Повреждение целостности прибора учета;
Повреждение целостности ввода;
Повреждение пломбы, знаков визуального контроля, установленных Исполнителем.
- 5. Порядок расчета стоимости и оплаты
холодного водоснабжения и соответствующих услуг
5.1. Расчеты за холодное водоснабжение, поданную Исполнителем Потребителю, и оказанные ему в соответствии с настоящим Договором услуги производятся Потребителем ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным
5.2. Расчетным периодом в соответствии с настоящим Договором является 1 календарный месяц.
5.3. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (нормативам) установленных для потребителей.
5.4. Потребитель может производить оплату следующими способами:
а) оплачивать коммунальную услугу наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;
б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальную услугу вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства и договору;
в) осуществлять предварительную оплату в счет будущих расчетных периодов.
6.Ответственность сторон
6.1. Зоной разграничения ответственности между Исполнителем и Потребителем является место присоединения Потребителя к магистральному трубопроводу, а именно присоединительная арматура (бандаж, «седло»), запорная арматура (кран) и трубопровод, ведущий к домовладению Потребителя — ответственность Потребителя, магистральный водопровод — ответственность Исполнителя.
6.2. Стороны по договору несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в пределах и в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
7. Прочие условия
7.1. Деятельность Сторон осуществляется в соответствии с законодательством РФ, в том числе в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, а также национальными стандартами и сводами правил, утверждаемыми в соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании».
7.2. Потребитель даёт согласие на обработку, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, своих персональных данных, т.е. совершение, в том числе следующих действий: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, блокирование, уничтожение, а также право на передачу такой информации третьим лицам и получение информации и документов от третьих лиц для осуществления проверки достоверности и полноты информации о Потребителе и в случаях, установленных законодательством. Потребитель дает согласие на информирование его Исполнителем любыми незапрещенными законом способами с использованием его персональных данных (в том числе смс рассылка, информирование по электронной почте, с помощью телефонных звонков и пр.).
8. Переходные положения
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания последней из сторон и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01 мая 2023 года и действует до даты прекращения предоставления коммунальной услуги по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
В случае заключения договора до момента осуществления технологического присоединения к сетям холодного водоснабжения, договор вступает в силу с даты подписания акта об осуществлении технологического присоединения.
8.2. Изменение настоящего Договора совершается в форме дополнительных соглашений к настоящему Договору, подписываемых уполномоченными представителями сторон. Сторона, получившая предложения об изменении настоящего Договора, обязана дать ответ другой стороне не позднее 30 дней после получения предложения.
8.3. Потребитель вправе расторгнуть настоящий Договор в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8.4. При исполнении настоящего Договора, а также решении вопросов, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством
8.5. В случае неисполнения сторонами обязательств по настоящему договору споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9. Реквизиты:
Исполнитель:
МУП «Источник Калманского района
Алтайского края»
Юр.адрес: 659040, Алтайский край
Калманский район, с. Калманка, ул.Ленина, 21
Факт.адрес: 659040 Алтайский край
Калманский район, с. Калманка, ул. Ленина 32
ОГРН 1182225027676
ИНН 2246005066 КПП 224601001
Ф-л Сибирский ПАО Банк «ФК ОТКРЫТИЕ»
115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2 стр. 4
ИНН 770602528 КПП 770501001
БИК045004867
Р /счет 40702810702370000185
Кор/счет 30101810250040000867
Заместитель руководителя ______А.В. Цуриков
(м.п.)
|
Потребитель:
Ф.И.О. _______________________________________
Дата рождения ____________________________________
Адрес ____________________________________________
__________________________________________________
Дата прописки ____________________________________
Паспорт Серия ___________ № __________________
Выдан ___________________________________________
_________________________________________________ Дата выдачи ______________________________________
СНИЛС___________________
Тел. _____________________________________________
___________ /____________________________________
|